Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Голосов: 0

Опубликовано: 18.11.2019

12 

Наверное, каждая молодая семья задумывается над тем, как приобрести собственное жилье – накопить и просто купить нереально, и закономерно на ум приходит кредит в рамках программы, предоставляющая молодежное кредитование. И фонд сприяння молодіжному житловому будівництву – это то, куда стоит обратить свое внимание в данном вопросе.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Кредит до зарплаты в Ивано-Франковск

Немного информации о молодежном кредите 

Представленный тут фонд молодіжного житлового будівництва предлагает, каждому желающему оформить кредит на собственное жилье, но не все так просто.

Представляет собой кредит, выдаваемый заявителю в рамках госпрограммы молодежного жилстроительства. Суть программы – государство само спонсирует покупку собственного дома или квартиры, жилья всех участникам представленной программы. И учитывая число детей – заявитель после возвращает полную сумму на покупку жилья или же ее часть, с незначительными процентами или же даже без таковых.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Займы в долг в Кропивницкий

На какие суммы можно рассчитывать и на какое именно жилье? 

Выбрать для себя можно любую квартиру или дом, независимо от площади и любой стоимости, как в новостройке, так и на вторичном в городе рынке. Главное, с момента возведения не должно пройти более 20 лет. Все, что выходит за пределы установленных норм – заявитель платит за свои деньги. И провести оплату надо с первым взносом, равным 6% от суммы приобретения. И только после этой операции государство будет оплачивать оставшиеся 94% от итоговой суммы – это привлекает многих.

Так при определении размера площади жилья государственные органы беру за основу положение и правила Постановления Кабмина № 584 от 2001 года. В нем прописано, что молодежный кредит на жилье выдается из расчета – на каждого домочадца приходится 21 кв. м. и плюс еще 20 дается общих метров на всю семью. Например, из 3 человек приходится по площади 83 кв.м. общей площади.

Цена 1 квадратного метра в доме в каждом отдельно взятом городе и области рассчитывается своя, и утверждается положениями Минрегионсбудом. Эта стоимость рассчитывается как обобщенная стоимость сооружения и одного метра квадратного в нем, и она может существенно отличаться от тех цифр, которые утверждают сами застройщики. Так наивысшие цены присутствуют по Киеву – 12128 грн. за метр квадратный, по области – она ниже и составляет 10365 грн. Так в Харькове и по области – сумма составляет 10894 грн.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Кредит до зарплаты в Житомир

Требования к заявителям 

Сами кредити на житло для учасників АТО и иных категорий граждан – одинаковы, и таковых всего три.

  • Первое – это возраст. Право на получение такого кредита имеют особы, молодые семьи, одинокие заявители, не старше 35 лет.
  • Квартирный учет. Все потенциальные заявители должны на момент обращения состоять на соответствующем квартирном учете в администрации города. И все это по месту собственной прописки. Говоря проще – заявитель может получить жилье там, где прописан и проживает.
  • Уровень платежеспособности. Фонд должен сам убедиться в том, что, взяв на себя определенные финансовые обязательства, человек может по ним платить. И уровень его платежеспособности рассчитывают просто – семья или человек обязан иметь минимальный прожиточный уровень на каждого домашнего, плюс должна оставаться сумма на покрытие кредитного тела. Если суммы не хватает – привлекают поручителя.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Онлайн микрокредит в Одесса

На каких условиях могут выдавать кредит? 

Холостые заявители, а также семьи, не имеющие детей, платят процентную ставку – 3% годовых, но намного дешевле кредитование обходится тем, у кого есть дети.

Молодежный кредит на жилье «Ощадбанк» выдает семье с одним ребенком – ставка по кредиту будет для пользователя нулевой, если деток двое – возмещается госорганом 25%, трое и более – 50% тела самого кредита. Для военнослужащих и участников АТО – могут получить кредит без процентов за его пользование.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Деньги под проценты в Полтава

Как проводится оформление такого кредита? 

Первое – надо встать на квартирный учет в собственном городе или же области. И заявление подают в местный горисполком по месту прописки или же районный или же сельсовет. При себе из документов надо иметь следующие:

  1. Паспорт и обязательно присвоенный налоговой ИИН.
  2. Свидетельство о браке, если есть несовершеннолетние дети – о рождении детей.
  3. Справки, выданной паспортистом паспортного стола и БТИ о наличии/отсутствии собственного жилья.

На учете стоят или в своем городе или же квартире/доме одного того или иного членов семьи. И главное – всем членам семьи после расчета приходится меньше жилой площади, нежели это прописано в нормах закона. Представленный норматив рассчитывают по каждому городу и области исключительно местные горвласти. И определяют такие нормы многие факторы – количество в семье детей, их возраст и состояние здоровья, наличие заболевания у того или иного члена семьи, иные моменты.

Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

«Ощадбанк» кредит на жилье выдает, если особа подает анкету в Государственный фонд сопутствия молодежному жилому строительству. Помимо анкеты заявитель прилагает на рассмотрение: 

  • справка, выданная квартирным бюро о том, что сам человек или же семья стоят на соответствующим учете на улучшение жилищных условий;
  • выписка ЖЕКа о прописке, выданная по форме №3 – в не прописывают сам состав семьи;
  • личные документы – паспорт или же свидетельство о рождении;
  • документы, которые подтверждают уровень платежеспособности самой семьи. Это справка о доходах за последние полгода.

Проводится анализ документов и каждый пункт имеет свои баллы оценки – именно они показывают рейтинг заявителя. Чем данные показатели выше, тем быстрее он получит кредит.

Есть ряд категорий граждан, которые имеют и свои приоритеты - ученые, спортсмены, имеющие определенные достижения на государственном/международном уровне, всем, кому в этом году исполняется 35 лет. Важно прилагать документы, подтверждающие данную льготу.  
Ждать. Собственный рейтинг и соответственно очередь на получение кредита можно без труда отследить на сайте самого Фонда. Далее уже как повезет – многое зависит от финансирования, как и жилищного положения самого заявителя. И, по отзывам многих заявителей – некоторые стояли в очередь и по полгода и по 2-3 года, нередко некоторые области и города могут ждать финансирования и по 10 лет.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Онлайн микрокредит в Симферополь

Оформление кредита 

Когда все сложилось удачно, и вы стоите первым в очереди, и сам Фонд имеет деньги на выдачу молодежного кредита – вам звонят и просят максимально быстро подбирать себе жилье. Выбирать жилье можно как на первичном, так и вторичном рынке.

Далее сам претендент подписывает все соответствующие инвестиционные документы и договора с застройщиком – по ним соответствующий региональный Фонд проводит расчет кредита. После открывается счет в любом банке, с которым последний работает. Именно на него и вносится в 5-дневный срок первый взнос в размере 6% от самого утвержденного тела кредита и сумму разницы, существующую между рыночной/номинальной стоимостью оформленного жилья.

Если само жилье приобретается в новостройке – первые 6% клиент может вносить частями, внести первые 3% сразу, последующие 3% после получения на руки паспорта в БТИ паспорта на возведенное жилье. При этом сама квартира обязательно подлежит страховке как приобретенное жилье – предмет ипотеки и страхуется собственная жизнь. После этого непосредственно сам Фонд перечисляет остаток суммы на счет получателя, и после она же идет на счет продавца дома или квартиры. Кредит сам заемщик постепенно выплачивает, внося суммы по кварталам. По времени это может занимать порядка 2-3 недель.

 Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

Займы в долг в Николаев

Ситуация в Украине 

Главный источник денег для Государственного фонда сопутствия молодежному кредитованию жилищных домов – местные бюджеты. И многое зависит от региона. Так, например за 2018 год в Николаевской области оформлено займов на сумму 27,4 миллиона гривен, и все они погашены за счет местного бюджета. Далее идет Харьков и область – 37 кредитов на сумму 22,3 миллиона гривен, на третьем месте Полтава – 34 займа на сумму в 18,3 миллионов гривен. Каждая область имеет свои показатели оформленных кредитов и сумм кредитования, и тут решающим есть степень финансирования местного бюджета. В некоторых областях такие кредиты оформляют и выдают с завидно регулярностью, в иных – не выдают вовсе, например в то же Донецкой области.

Доступно ли всем молодежный кредит на жилье для украинцев?

В заключении стоит отметить, что подобная программа – не вымысел, она работает. Главное соответствовать ряду требований и следовать следующим пунктам:

  • встать на квартучет.
  • встать на саму очередь получения данного вида кредита в отделении соответствующего Фонда;
  • в случае смены обстоятельств – известить соответствующие госорганы.

И после остается только ждать – все уже зависит не от вас.

Преимущества сайта